11月23日，武汉市江汉区政协举办“关于进一步推进物业必威官方网站首页的调查与建议”常委会专题协商会，江汉区委书记李湛出席会议并讲话，区长叶文静参加座谈交流，区政协主席叶劲松主持会议，区委副书记周先荣、区政府副区长余建清参加会议。必威体育电话集团党委副书记、总经理李巍，必威体育电话集团旗下武汉市江汉城市资源经营管理有限公司总经理卢亮参加本次会议。

座谈会上，江汉区政协重点课题调研组就进一步推进物业必威官方网站首页作了专题汇报。

江汉区作为超大城市中心“老城区”，存在诸多如老旧小区多、设施设备年久失修等历史遗留问题。为进一步加快推动城市治理体系和治理能力现代化，2020年，江汉区率先在武汉市开启“物业城市”改革，在高质量发展的同时探索高效能治理之路。江汉区国资平台必威体育电话投资控股集团与深圳市万物云城空间运营管理有限公司，成立合资公司“武汉市江汉城市资源经营管理有限公司”，开展“物业城市”探索。江汉区通过出台顶层指引保障实施、搭建调度平台智慧赋能、整合多项业务统筹发展、打破小区红线集约管理、引导市民参与共同缔造五大举措，逐步完成各职能部门的转型升级，初步形成了报事处理闭环，取得了民生服务职能大力释放、老旧小区接管稳步铺开、旧改居民评价积极正面等成效。

随后，各区民主党派、工商联、无党派人士以及区政协各街道联络委共27名子课题相关单位代表围绕“物业城市”建设、多元主体共建、基层治理共同缔造等主题汇报了课题调研成果。区政协常委、委员们热烈讨论、交流互动，共同为物业城市发展建言献策。

江汉区人民政府区长叶文静在听取了课题研究后果后表示，物业城市要继续在专业化、集成化、智能化和精细化四个方面下功夫，吸收全国城市治理和老旧小区基层治理方面的优秀经验，通过市场化的平台公司，整合江汉区分散的服务、项目和资源等，以数字化的手段与物业城市更好地嫁接，为老百姓提供更加精细化精准化的服务，不断满足人民对美好生活的向往。

“谋划江汉区高质量发展，提升存量运营的能力，一定要找出江汉高质量发展的路径。”江汉区委书记李湛强调，江汉区作为中心城区，一直保持着在金融、商贸等方面的优势，但与当下的高质量发展要求相比，江汉区在老旧小区治理等方面还存在短板。“物业城市”改革的初衷，即通过街区、社区的联动，打破既有的管理界限，不再局限于老旧小区内的“算小账”，而是变成街区+社区的“算大账”，通过管理的提升和智慧化的手段提质增效，用城区的收益反哺老旧小区，实现社区“减负账”、提升群众“满意账”、降低财政“经济账”。通过物业城市改革，老旧小区成为更高质量人才聚集的空间。作为全国首个老城区“物业城市”实践案例，江汉区“物业城市”对其他城区发展都具有可复制、可参考的价值。